物件詳細 売地 青森市
details売地
情報更新日：2025-06-15
「道の駅なみおか」アップルヒル近く! 敷地面積約127坪! 敷地内に下水公設マス有り!
- 所在地
- 青森県 青森市 浪岡女鹿沢野尻
- 価格
- 320万円
- 敷地面積
- 420㎡
- 建ぺい率/容積率
- 60％ / 200％
- 建築条件
- 無
本物件の内容や画像等は全て現況優先となります。
各画像は参考図となります。
| 交通機関 |
ＪＲ奥羽本線 浪岡駅徒歩約11分(約850m) 「道の駅なみおか」バス停徒歩約9分(約675m) |
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|---|---|---|---|
| 周辺施設 | いとく 浪岡店：1810ｍ、国立病院機構 青森病院：795ｍ | ||
| 周辺環境 | その他費用 | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引 | 国土法届 | 不要 |
| 引渡 | 他 (相談) | 現況 | 更地 |
| セットバック | 無 | 取引態様 | 仲介 |
| 私道負担 | ─ / ─ | ||
| 法令上の制限 | 建築基準法(接道長さ分の占用許可/法43条但書) 景観法(青森市景観計画) 都市再生特別措置法(青森市立地適正化計画/居住誘導区域内) |
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| 接道状況 | |||
| 設備 | 上水道設備(公営) 下水道設備 | ||
| 備考 | 現況の引き渡しとなります。 北西側の道路(水路敷地を経て)は市道(花岡大釈迦線/平均幅員7.5m)です。 本物件敷地と北西側の道路の間には水路敷地があるため、建築基準法に定める道路に接しておらず、 建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建築確認取得には、水路の一部について、 建築基準法第43条に適合する接道長さ分の占用使用許可が必要となります。 本物件への水道の引き込みはございませんので、前面道路内の本管(DIP200mm)より引き込みが必要です。 本物件敷地内に下水公設マス有り。 ※同業他社による客付け可 | ||
| 取扱業者 |
㈲北翔宅建 青森県知事免許(5)第3130号 青森県青森市浪岡大字浪岡字若松76-27 TEL:0172-69-3513 FAX:0172-69-3512 (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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