物件詳細 事務所 青森市
details事務所
情報更新日：2026-09-23
学習塾、絵画教室など適す! 敷地面積約113坪!
- 所在地
- 青森県 青森市 浪岡浪岡平野
- 価格
- 350万円
- 間取り
- 1室
- 築年数
- 昭和52年
- 建物延面積
- 116.53㎡
- 敷地面積
- 375.21㎡ (公簿)
本物件の内容や画像等は全て現況優先となります。
各画像は参考図となります。
| 交通機関 |
ＪＲ奥羽本線 浪岡駅徒歩17分(約1340m) 「南警察署前」バス停徒歩4分(約280m) |
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|---|---|---|---|
| 学区 | 浪岡北小学校(0.91km)・浪岡中学校(1.34km) | ||
| 詳細間取 | 1室 (1階：洋48帖×1) | ||
| 周辺施設 | トライアルGO 浪岡店：190ｍ、ファミリーマート 青森浪岡平野店：310ｍ、市立浪岡病院：670ｍ | ||
| 周辺環境 | その他費用 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 昭和52年 | 主要採光方向 | 南東 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | 平坦 |
| 駐車場複数台 | 可 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | その他 |
| 引渡 | 即可 | 借地料/借地期間 | ─ / ─ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引 |
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方(公道・北側・間口4ｍ・幅員4ｍ) |
| 私道負担 | ─ / ─ | ||
| 法令上の制限 | 建築基準法(法22条区域) 景観法(青森市景観計画) 都市再生特別措置法(青森市立地適正化計画/居住誘導区域内) 宅地造成及び特定盛土等規制法(宅地造成等工事規制区域)※盛土・切土・土石の仮置きがある場合 |
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| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ | 管理 | 不明 |
| 利回り | ─ / ─ | 修繕積立金 | |
| 設備 | バス(無) トイレ(洋式 独立 水洗) 上水道設備(公営) 下水道設備 給湯(ガス)1箇所 物置 照明器具 瞬間湯沸器 | ||
| 備考 | 現況での引き渡しとなります。 売主の費用負担で未登記部分を登記して引き渡します(固定資産税家屋台帳上の床面積105.60㎡)。 過去に塾・書道教室で使用していた建物です。 建物一部未登記 ※同業他社による客付け可 | ||
| 取扱業者 |
㈲北翔宅建 青森県知事免許(5)第3130号 青森県青森市浪岡大字浪岡字若松76-27 TEL:0172-69-3513 FAX:0172-69-3512 (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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