物件詳細 一戸建 青森市
details一戸建
情報更新日：2026-10-10
畑(約618坪)付きの中古住宅(7LDK)! 購入するためには農地法の許可を得る必要が あります!
- 所在地
- 青森県 青森市 浪岡樽沢村元
- 価格
- 980万円
- 間取り
- 7LDK
- 築年数
- 平成12年7月
- 建物延面積
- 168.92㎡
- 敷地面積
- 2832.69㎡ (公簿)
本物件の内容や画像等は全て現況優先となります。
各画像は参考図となります。
| 交通機関 | ＪＲ奥羽本線 浪岡駅徒歩約27分(約2090m) | ||
|---|---|---|---|
| 学区 | 浪岡野沢小学校(1.63km)・浪岡中学校(3.09km) | ||
| 詳細間取 | 7LDK (1階：和7帖×1、1階：和6.5帖×2、2階：洋8帖×1、2階：和8帖×1、2階：洋6帖×1、2階：洋4.5帖×1、LDK17帖) | ||
| 周辺施設 | いとく 浪岡店：2860ｍ、国立病院機構 青森病院：1150ｍ | ||
| 周辺環境 | その他費用 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 平成12年7月 | 主要採光方向 | 北 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | 平坦 |
| 駐車場複数台 | 可 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 用途指定なし | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡 | 他 (農地法許可後) | 建ぺい率/容積率 | 70％ / 200％ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引 |
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方(公道・北側・間口22.8ｍ・幅員7ｍ) |
| 私道負担 | ─ / ─ | 建築確認番号 | H11認建弘土 第1013号 |
| 法令上の制限 | 農地法(耕作目的で取得する場合は農地法第3条許可) 景観法(青森市景観計画) 都市再生特別措置法(青森市立地適正化計画) 宅地造成及び特定盛土等規制法(宅地造成等工事規制区域)※盛土・切土・土石の仮置きがある場合 |
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| 設備 | バス(有 シャワー有 追焚機能付 ) トイレ(洋式 独立 水洗 暖房便座 洗浄機能付) 上水道設備(公営) 下水道設備(浄化槽) 給湯(石油)4箇所 洗面化粧台(独立)(シャワー付) LPガス (3口) インターホン 下駄箱 システムキッチン 二重サッシ 照明器具 電話配線設備 TVアンテナ クローゼット | ||
| 備考 | 現状のままで引き渡しとなります(契約不適合責任免責)。 売買対象の土地は、宅地788.69㎡(1筆)と畑2044㎡(2筆)の合計2832.69㎡(3筆)であり、本物件を購入するためには農地法の許可が必要となります。 居宅以外に存する物置2棟(旧住居含む)は、物件引き渡しまでに売主の費用負担で解体撤去する予定です。 居宅の未登記部分は、売主の費用負担で登記して引き渡します。 風除室、和室6.5帖の照明器具のカバーなし。 リビングの換気扇のカバーなし。 ストーブとボイラーは交換が必要です。 敷地内に下水公設マスはございますが、現状の汚水処理は浄化槽です。 ※同業他社による客付け可 | ||
| 取扱業者 |
㈲北翔宅建 青森県知事免許(5)第3130号 青森県青森市浪岡大字浪岡字若松76-27 TEL:0172-69-3513 FAX:0172-69-3512 (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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